Was ist eine variable s Wohnbauanleihe?Die variable s Wohnbauanleihe ist eine Wandelschuldverschreibung der s Wohnbaubank. Das mit der s Wohnbauanleihe aufgebrachte Kapital wird ausschließlich für die Errichtung von Wohnraum in Österreich verwendet. Für in Österreich steuerpflichtige Privatanleger ist der jährliche Zinsertrag bis zu 4 Prozent von der Kapitalertragsteuer (KESt) befreit unabhängig von Behaltefrist und Ersterwerb. Dadurch ist die Rendite nach Steuern höher als bei gleich hoch verzinsten normalen Anleihen. Neben der KESt-Befreiung bewirkt auch die Absetzmöglichkeit des Erstanschaffungspreises im Rahmen der Sonderausgaben eine höhere Rendite. Auf Wunsch haben Besitzer der s Wohnbauanleihe das Recht Ihre Anleihe zu einem späteren Zeitpunkt in Partizipationsscheine der s Wohnbaubank tauschen. |
Gemeinsam sicherHinter der s Wohnbaubank stehen starke Partner. Ihre Seriosität und Solvenz spiegelt sich in ihrer Bonität wieder. Zu den Gesellschaftern der s Wohnbaubank AG gehören finanzstarke Institute wie die Erste Bank, die s Bausparkasse, das Bankhaus Schelhammer & Schattera, die Volkskreditbank, sowie eine Vielzahl von Sparkassen. |
Wie funktioniert eine variable s Wohnbauanleihe?Variable s Wohnbauanleihen werden vorwiegend einmal jährlich verzinst. Die Höhe der Verzinsung orientiert sich an der Entwicklung der Kapitalmarktzinsen. Bei den meisten Wohnbauanleihen wird der Euro-Zinsswap-Satz als Berechnungsgrundlage herangezogen. Am Ende der Laufzeit wird die Anleihe dann zur Nominale getilgt. Die Zinseinnahmen aus Wohnbauwandelanleihen sind bis zu einer Höhe von vier Prozent von der Kapitalertragsteuer (KESt) befreit. Darüber hinaus können Sie als Privatanleger, die Aufwendungen für den Ersterwerb der Anleihen im Rahmen der gesetzlich geregelten Grenzen als Sonderausgaben geltend machen. Voraussetzung dafür ist eine Behaltedauer von 10 Jahren. |
Ihr NutzenDie variable s Wohnbauanleihe kombiniert höchstmögliche Sicherheit für Ihr Kapital mit interessanter Verzinsung bei gleichzeitiger Steuerbegünstigung. Die variable s Wohnbauanleihe empfiehlt sich überwiegend als langfristige Veranlagung, zum Beispiel für die Altersvorsorge. Wenn Sie davon ausgehen, dass die Kapitalmarktzinsen langfristig stabil bleiben oder steigen, ist eine variable Anlage genau das Richtige für Sie. |
Ihre Vorteile
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Zu beachtende Risiken
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Wie verhält sich eine variable s Wohnbauanleihe bei... steigendem Zinsniveau? ... gleichbleibendem Zinsniveau? ... fallendem Zinsniveau? |